Комплект документов юридического адреса
В Российском законодательстве не содержится разъяснение понятия «юридический адрес». Понятие «юридический адрес» - это аналог термина "место нахождения юридического лица". Это словосочетание имеет хождение в деловом обороте и в официальных документах.
Таким образом, юридическим адресом является адрес, указываемый в учредительных документах компании как адрес местонахождения её постоянно действующего исполнительного органа.
При регистрации юридического адреса в налоговой инспекции компания должна предоставить следующий комплект документов, включающий в себя:
1. Гарантийное письмо собственника о предоставлении юридического адреса.
2. Нотариально заверенные копии Свидетельства на право собственности помещением (два экземпляра).
3. Договор аренды (совместной деятельности) или субаренды.
4. Акт приема-передачи помещения.
5. Дополнительное соглашение.
При предоставлении договора субаренды, необходима ещё нотариально заверенная копия договора аренды с собственником с разрешением сдачи в субаренду, прямой договор аренды ( одна копия заверяется у нотариуса, вторая - заверяется собственником).
Весь комплект документов должен быть предоставлен в двух экземплярах, один находится у покупателя, второй - с подписями и печатями забирает себе собственник помещения.
Юридическим адресом можно пользоваться после возврата подписанного второго экземпляра договора аренды. Для почтового обслуживания необходимо заключать отдельный договор.
При составлении договора аренды (совместной деятельности) или субаренды, в целях избегания обмана и получения «плохого» юридического адреса, необходимо обратить внимание на следующие моменты:
• Если предлагают составление только договора совместной деятельности, а не договор аренды/субаренды, то надо иметь ввиду, что такой договор обычно не принимается банками при открытии расчетного счета. При составлении договора субаренды, обязательно необходима в комплекте копия договора аренды, в котором не должен быть прописан запрет о пересдаче помещения в субаренду.
• Должна быть копия свидетельства о собственности нежилого помещения, а не копия с копии нотариально заверенного свидетельства о собственности нежилого помещения. Причём качество копии должно быть хорошим.
Новости.
07:12:2009
С наступающим новый годом.
Наш юридический центр, поздравляет вас с наступающим новый годом!!
25:11:2009
Оказываем любые юридические услуги.
Наш центр окажет вам любую юридическую помощь.